Формирование пакета документов для регистрации сделки с недвижимостью

Регистрация прав собственности на любую недвижимость, будь то квартира, загородный дом, земельный участок или коммерческое помещение, предполагает предварительный сбор определенного пакета документов и последующая его передача в регистрирующий орган – Росреестр. Если даже одно из собранных приложений будет составлено неточно, допущены ошибки в содержании, либо комплект окажется неполным, то процедура регистрации может существенно затянуться. Процесс будет приостановлен, и заявитель получит дополнительное время на устранение недочетов.

Состав и содержание пакета документов

Для комплекта, необходимого для процедуры регистрации, закон №218 предъявляет общие требования, если заявитель пренебрегает ими, от Росреестра обязательно будет получен отказ.

Единого универсального перечня для всех видов сделок не существует, при каждом конкретном случае он формируется отдельно. Определиться обывателю поможет сервис «Жизненные ситуации», который можно найти на официальном сайте регистрирующего органа.

Для этого вам будет предложено выбрать:

  • Объект, в отношении которого производится сделка (ЗУ, дом, нежилое помещение и т.д.);
  • Вид операции (аренда, купля-продажа и т.д.);
  • Статус сторон (физические лица, организации);
  • Информацию, кто будет являться заявителем (сама сторона или представитель).

В зависимости от сведений, внесенных пользователем в анкету, данный онлайн сервис предложит индивидуально разработанный перечень документов, который следует собрать и представить в государственный орган.

Стандартный набор

Существует при этом краткий список, который актуален при любом виде сделки, то есть эти документы потребуются в любом случае, вне зависимости от нюансов.

А именно:

  • Заявление на проведение регистрационного действия;
  • Письменное основание для проведения процедуры (договор купли-продажи, к примеру);
  • Квитанция об уплате госпошлины
  • Приложения, повреждающие статус и полномочия заявителя.

Основные формальные требования закона к пакету

Как уже было сказано выше, закон №218 предъявляет общие универсальные требования к оформлению комплекта, среди них можно выделить:

  • Разборчивость, понятность текста, отсутствие сокращений наименований юрлиц, адресов, ФИО физлиц и прочее;
  • Отсутствие помарок, исправлений, приписок в тексте, а также наличие серьезных повреждений бумаги;
  • Предоставление всех документов минимум в двух экземпляров и на бумажном носителе.

Адрес: 123007, г.Москва, Хорошевское шоссе, дом 84, корпус 6, 2 этаж

Время работы: с 9.00 до 19.00

Телефон: +7 (499) 398-17-56 многоканальный

E-mail: info@stroyspor.ru

Метро: Полежаевская (3-5 мин. пешком)

Задать вопрос