При каких обстоятельствах арбитражный суд обязывает заказчика возместить подрядчику стоимость выполненных работ при отсутствии между ними письменного договора?

Нередко арбитражный суд признает взаимоотношения между подрядчиком и заказчиком согласно договору строительного подряда недействительными или незаключенными. Причиной такого решения арбитражного суда может стать несогласование между сторонами договора его существенных условий: предмета договора, стоимости работ и сроков их начала и окончания и т.д. И в этом случае остро встает вопрос: должен ли заказчик оплатить подрядчику стоимость фактически выполненных им работ?

Для отечественной строительной индустрии ситуация уже достаточно банальная, когда заказчик, ссылаясь на различные обстоятельства, отказывается оплатить подрядчику выполненные им строительные работы. В этом случае судебный юрист по поручению подрядчика составляет арбитражный иск о взыскании с заказчика стоимости фактически выполненных подрядчиком строительных работ. В свою очередь, заказчик подает встречный иск о признании арбитражным судом отсутствия своих обязательств по оплате за проведенные строительные работы.

Важным фактом при разбирательстве дела для арбитражного судьи является подтвержденный факт приёмки заказчиком выполненных строительных работ подрядчиком. Если юрист в строительстве со стороны подрядчика предоставляет в суд акт приёмки, то последний становится на его сторону и обязывает заказчика полностью возместить затраты подрядчика, связанных с выполнением подрядных работ. В этом случае арбитражные судьи указывают на тот факт, что незаключенный договор нельзя признать безусловным обоснованием, освобождающим заказчика от оплаты произведенных строительных работ, поскольку между ним и подрядчиков имеются обязательство по подряду, которое было подтверждено фактом приёмки выполненных работ. Следовательно, между ними возникли денежные обязательства, и заказчик обязан оплатить подрядные работы согласно ст.309, 310, п.1 711, п.4 753 ГК РФ.

Адрес: 123007, г.Москва, Хорошевское шоссе, дом 84, корпус 6, 2 этаж

Время работы: с 9.00 до 19.00

Телефон: +7 (499) 398-17-56 многоканальный

E-mail: info@stroyspor.ru

Метро: Полежаевская (3-5 мин. пешком)

Задать вопрос