Изменились некоторые правила ведения споров о кадастровой стоимости

С 10 августа текущего года будет значительно упрощен порядок оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимости в судебном порядке. Предпосылки наблюдались давно, но решающим основанием для таких изменений в законодательстве послужило Постановление КС РФ №15-П еще от 05.07.2016г. Законодателю потребовался почти год, чтобы внести соответствующие поправки в ст.245 и 246 КоАП РФ, в ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ», а также в ряд других НПА.

Теперь при ведении аналогичных дел в суде больше не обязательно:

  • Нотариально заверять правоустанавливающие и удостоверяющие/подтверждающие документы на объект, стоимость которого оспаривается в суде;
  • Направлять претензию в комиссию, то есть соблюдать претензионный порядок до обращения в судебные органы разрешения спора, если кадастровая стоимость была установлена уже в 2017 году.
  • Предъявлять суду заключение эксперта СРО на отчет об оценивании объекта (соответствующие изменения внесены в кодекс об административных правонарушениях, однако правило все еще сохраняется в Приказе Минэкономразвития от 04.05.2012г. № 263, поэтому остается незначительная вероятность, что суд все-таки сочтет необходимым отменить решение комиссии).

Адрес: 123007, г.Москва, Хорошевское шоссе, дом 84, корпус 6, 2 этаж

Время работы: с 9.00 до 19.00

Телефон: +7 (499) 398-17-56 многоканальный

E-mail: info@stroyspor.ru

Метро: Полежаевская (3-5 мин. пешком)

Задать вопрос