Вы находитесь здесь: Строительные споры » Новости » Оформление права собственности: порядок действий с гарантией достижения цели
Оформление права собственности: порядок действий с гарантией достижения цели
24 окт 2019
Некоторые тонкости оформления недвижимости в новостройке
Покупка квартиры – это лишь полпути к распоряжению имуществом. И тут перед будущим владельцем встаёт задача: оформление права собственности в новостройке услуги с учётом законодательства. В результате успешно выполненной процедуры собственник получает:
Выписку из реестра относительно права собственности на квартиру;
Технический паспорт.
Для этого от будущего собственника требуются следующие документы:
Удостоверение личности;
ИНН;
Договор с застройщиком относительно приобретения квартиры + все дополнительные соглашения;
Акт приёма-передачи недвижимости.
К отражению сделки в Госреестре дополнительно предоставляется:
Тех.паспорт;
Выписка, удостоверяющая участие в инвестиционной деятельности;
Квитанция об уплате пошлин.
Сколько стоит оформление
Кроме услуг нотариуса (согласно сложности и объёму работы), в стоимость оформления права собственности включается:
Фиксированный сбор за получение выписки из реестра имущественных прав;
сумма, рассчитанная согласно площади квартиры и минимальной зарплаты.
Бесплатная регистрация прав собственности на недвижимость предусмотрена в отношении ряда лиц:
инвалиды I и II группы;
инвалиды войны;
члены семей погибших на ВОВ;
Ликвидаторы ЧАЭС и др.
Узаконить гараж
Закажите оформление права собственности на гараж услуги – и сможете рассчитывать на ответственное выполнение всех задач.
От заинтересованной стороны требуется оплата услуг и пошлин и предоставление таких бумаг:
справка о членстве в ГСК и об уплате паевого взноса;
справка относительно сооружения постройки хозяйственным способом и введении в эксплуатацию;
техническая документация из БТИ.
Документ о законности строительства и прилагающиеся материалы предоставляются председателем ГСК. С этими документами владелец гаража приходит в районные государственные администрации, где и оформляет свидетельство о праве собственности. Право собственности на индивидуальный гараж требует подачи таких документов:
Разрешение на строительство от исполкома райсовета;
Решение об отводе земельного участка;
Техническая документация из БТИ.
Выигрыш в спорном вопросе
Существуют обстоятельства, с которыми обычным гражданам не справиться. В таких случаях, оформление права собственности юрист берёт на себя. Без квалифицированной поддержки не обойтись в таких ситуациях:
Затруднения по поводу оспаривания или непризнания права собственности иными лицами;
Отсутствие документа, подтверждающего право собственности.
Оптимальным выходом здесь будет только оформление через суд права собственности, где в роли истца выступает законный собственник. В этом вопросе не существует никаких ограничений по времени. А чтобы зарегистрировать собственные права на недвижимость по решению суда, требуется предоставление таких сведений:
