Что относится к земельным спорам

Земельные споры являются одними из самых сложных при рассмотрении в суде. Необходимо собрать большой пакет документов, справок. Но часто истец переоценивает свои способности и вскоре становится уже ответчиком по встречным искам. Такие ситуации случаются довольно часто и могут привести к банкротству предприятия. Поэтому необходимо взвешивать все возможные моменты и факторы перед подачей иска в суд.
Какие споры считать земельными
В некоторых ситуациях сложно определить тип дела. Земельные, строительные и другие вопросы тесно переплетаются между собой. Но можно выделить основные виды споров, которые можно отнести к земельным:

• Восстановление прав относительно земельного участка.
• Истребование участка из незаконного пользования. Такая ситуация встречается довольно часто и решается только путем подачи иска в суд.
• Споры относительно границ участков. Для того чтобы доказать свою правоту необходимо предоставить все имеющиеся документы и справки.
• Споры и дела, которые касаются установления границ участка.
• Оспаривание межевания и кадастра.
• Признание прав собственности по самым разным причинам. Это может быть покупка земельного участка, наследование и другие факторы.
• Споры по правам ограниченного пользования, то есть сервитут.
• Оспаривание вопросов перераспределения земель.
• Устранение кадастровых ошибок. Сложный тип дел, при которых необходимо в суде доказать, что кадастровая служба допустила ошибки при межевании участка.

Это лишь основные вопросы, которые относятся к земельным спорам. В целом же это большая отрасль права, которая охватывает множество сфер деятельности. Но в любом случае для защиты своих прав и интересов необходимо привлекать опытного специалиста по земельным вопросам.
Правила в земельных спорах
В каждой отрасли права есть свои особенности и закономерности. При рассмотрении земельных споров также есть свои определенные правила:

• Необходимо иметь полный пакет документов относительно земельного участка. Без подтверждения прав собственности невозможно будет отстоять свои права в суде.
• Нужны сведения из кадастра.
• Все работы, которые выполняются на земельном участке, например, строительство должны быть узаконены.
• При подаче иска в суд необходимо быть готовым к тому что ответчик может подать ответный иск.
• Владелец участка имеет право подать в суд для устранения препятствий относительно пользования землей.

Это лишь некоторые основные правила, которые работают во всех земельных вопросах. Важно понимать, что это сложный вид дел и без знания земельного права, опыта работы сложно добиться серьезного результата. Поэтому при возникновении земельных споров необходимо обращаться за помощью к опытным земельным юристам.