Что относится к земельным спорам
22 ноя 2018

Какие споры считать земельными
В некоторых ситуациях сложно определить тип дела. Земельные, строительные и другие вопросы тесно переплетаются между собой. Но можно выделить основные виды споров, которые можно отнести к земельным:
- Восстановление прав относительно земельного участка.
- Истребование участка из незаконного пользования. Такая ситуация встречается довольно часто и решается только путем подачи иска в суд.
- Споры относительно границ участков. Для того чтобы доказать свою правоту необходимо предоставить все имеющиеся документы и справки.
- Споры и дела, которые касаются установления границ участка.
- Оспаривание межевания и кадастра.
- Признание прав собственности по самым разным причинам. Это может быть покупка земельного участка, наследование и другие факторы.
- Споры по правам ограниченного пользования, то есть сервитут.
- Оспаривание вопросов перераспределения земель.
- Устранение кадастровых ошибок. Сложный тип дел, при которых необходимо в суде доказать, что кадастровая служба допустила ошибки при межевании участка.
Правила в земельных спорах
В каждой отрасли права есть свои особенности и закономерности. При рассмотрении земельных споров также есть свои определенные правила:
- Необходимо иметь полный пакет документов относительно земельного участка. Без подтверждения прав собственности невозможно будет отстоять свои права в суде.
- Нужны сведения из кадастра.
- Все работы, которые выполняются на земельном участке, например, строительство должны быть узаконены.
- При подаче иска в суд необходимо быть готовым к тому что ответчик может подать ответный иск.
- Владелец участка имеет право подать в суд для устранения препятствий относительно пользования землей.